父亲将赠与女儿的安置房转卖他人，收到购房款后却拒不协助过户。近日，南谯区人民法院依法审结了一起房屋买卖合同案，认定被告张某转卖房屋的行为系对赠与的撤销，并判令被告张某协助原告李某办理房屋不动产权登记手续。

案情回顾

2007年5月，被告张某与妻子相恋结婚并育有一女，一家三口居住在张某婚前的自建房屋中，该房屋因征迁安置，张某分得两套房产。2014年2月，张某因与妻子感情不和协议离婚，并约定在房产符合办证条件时，将其中一套房产过户给女儿。

2015年7月，张某将约定赠与给女儿的房产卖给李某，并与其签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款18万元。协议签订后，李某按照约定向张某支付了购房款16.2万元，余款待过户时一次性付清。收到房款后，张某将房屋交付给李某居住。2021年，该房屋产权证符合办证条件后，李某多次找到张某要求将该房屋过户给自己，但张某均以各种理由推脱，拒不办理房屋的不动产权登记和过户手续，为维护合法权益，李某向法院提起诉讼。

法院审理认为

双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，李某按照合同约定向张某支付购房款，已完成合同约定的义务。现案涉房屋已具备办理个人不动产登记条件，张某应当依约配合办理产权证并将房屋过户在李某名下。案涉房屋系被征迁房屋，在张某结婚前即已建造，征迁时登记在张某一人名下，应为其个人财产，有权进行处置。虽然张某与妻子在离婚协议中约定将房屋赠与女儿，但案涉房屋并未办理产权转移登记，视为赠与行为并未完成，张某在作出赠与表示后，又与李某签订合同出售房屋并将房屋实际交付于对方，其行为应视为对此前赠与行为的撤销，综上作上述判决。