近日，大通区人民法院孔店人民法庭成功调解了一起涉及农户的大棚租赁合同纠纷案件，妥善化解了当事人之间的纠纷，以实际行动助力特色农业发展。

今年年初，孔店乡柿园村村委会向一名草莓大棚种植户张某提起诉讼，要求清偿拖欠的大棚租赁费并解除双方签订的合同。因该案系涉农纠纷，为妥善处理，孔店法庭第一时间对案件进行了深入了解。经调查，柿园村村委员会为发展大棚蔬菜种植业，在政府的大力支持下，使用扶贫项目资金建设了16棚草莓大棚对外招租。由于政策优惠、草莓销路畅通，张某便有意向承租。2020年7月，张某与村委会签订了为期三年的大棚租赁合同，约定每年租金三万余元，一年一付。合同签订后，村委会向张某交付了土地，张某也按约支付了第一年度的租金。2021年7月，张某未向村委会支付第二年度的租金，为此，村委会多次催要无果，故诉至法院。

案件受理后，熊法官立即开展了调解前的准备工作。他向张某询问了未付租金的缘由，张某称承租的16个大棚，至今有7个未种植草莓，由于水渠高度修建的不合理，导致草莓苗被淹，向村委会反映后又无人整改。张某以此为由不愿意支付租金。

得知来龙去脉后，找到矛盾的症结，熊法官一方面让村委会“换位思考”，从农民的角度考虑问题，理解他们的生活处境和心理状态，尽快修缮水渠；另一方面与张某商量是否可以考虑种植其他瓜果蔬菜。经过多番调解后，张某接受熊法官的建议，将不能种植草莓的大棚改种西瓜，并愿意继续履行双方签订的合同，还保证月底前一定将拖欠的租金缴纳完毕。至此，双方达成调解协议，张某终于能够安心投入到农业生产中。